Vente maison 295 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Yport (76111)

RARE à la vente, FVP Immobilier bureau de FECAMP et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou , venez découvrir proche centre ville d'YPORT, 2 biens sur une même propriété à savoir: Une maison d'habitation sur sous sol complet, viable de rez de chaussée, proximité écoles et bus, d'une surface habitable d'environ 106 M2, édifiée sur un terrain arboré, clos d'environ 920 M2, environnement calme. Cette propriété comprend au rez de chaussée: une verriere de 15 m2 attenant à la maison, une entrée, un séjour salon de 32 M2, avec accés terrasse extérieure d'environ 15 M2, exposée Sud Ouest (avec une vue mer), une cuisine ouverte sur séjour aménagée équipée, 2 chambres avec un placard, une salle de douche, un WC indépendant. Au sous-sol: un dégagement desservant une chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave. Chauffage gaz de ville. A l'extérieur un gite 2/4 personnes, entrée indépendante avec un parking (bonne rentabilité), entierement rénové, avec petite cour,exposition OUEST, vue imprenable sur la ville d'yport et mer au loin, comprenant: Un séjour, une cuisine à l'américaine aménagée équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. Ce bien à fort potentiel, rare sur le marché, mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou , inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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ANDRÉ GODALIER - FVP IMMOBILIER

Siren : 332017789

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