Vente maison 509 600 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wambrechies (59118)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC 4 CHAMBRES JARDIN PARKING ET GARAGE
Idéalement située à quelques minutes à pied du port du plaisance et de ses commerces. des écoles et transports en communs. cette maison rénovée se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée. wc. pièce à vivre lumineuse de 40m2 comprenant un séjour et une cuisine équipée. Puis dans la continuité une extension 35m2 donnant sur l'extérieur (avec accès indépendant possible pour activité professionnelle. profession libérale…). Un beau jardin clos. exposé sud-est. d'environ 300m2.
Au premier étage. un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec wc.
Au dernier étage. un palier dessert deux chambres. une salle de douche et un espace buanderie.
Un parking pour deux voitures. un garage à vélo d'environ 15m2 et une cave complètent ce bien.
Une visite s'impose pour cette belle maison familiale !

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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