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Vente maison 399 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villette (78930)

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  • 2 790 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eva GECELE - iad

Eva GECELE - iad

36 avis
06 46 63 23 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eva Gecele vous propose: Authenticité et charme au cOEur de la vallée de la Vaucouleurs
Située au calme d’un village recherché des Yvelines, cette élégante maison ancienne en pierres apparentes séduit par son caractère, sa belle luminosité et la qualité de ses matériaux.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 129 m², elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne, avec encore quelques possibilités de personnalisation selon vos envies.
L’entrée, agrémentée de colombages d’époque, s’ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour cathédrale aux volumes généreux, baigné de lumière, constitue un véritable espace de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert une salle de bains avec douche, un WC, deux chambres, un dressing, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour.
Le second niveau abrite une troisième chambre, nichée sous la charpente apparente, pour une atmosphère pleine de charme.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un atelier, et de trois stationnements privatifs.
Prestations complémentaires : chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout..
Un lieu de vie rare, à la fois chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de belles pierres et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1859854 - Réf Superimmo : ANVXZMWC7
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 129 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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