Vente maison 399 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

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2 790 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Karine BENOIT - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce charmant pavillon à Vert-Saint-Denis (77240) une parenthèse enchantée, dans un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Cesson, 15 mn de Melun offrant ainsi un accès pratique vers les transports en commun, à proximité des collèges, lycées, des commerces et d'un centre de santé.
Le jardin paysagé crée un environnement Zen et agréable avec un bassin d’agrément il s'étend sur un terrain de 1335 m² offrant une terrasse accueillante, un barbecue et une piscine de 8/4 et de nombreuses places de stationnement.
Cette spacieuse maison ayant une surface habitable 143 m² mais disposant une surface total de 275 m² présente un agencement intérieur bien pensé.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée à rafraichir, possible d'ouvrir sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée, 1 véranda lumineuse de 24m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain (baignoire balnéo) et 1 WC.
Le sous-sol total: 1 double garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et bien d'autres commodités pour un quotidien facilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798 - SAFTI – BENOIT Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1526363 - Réf Superimmo : ANVXZFCYY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 335 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 30 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €

10 septembre 2025

419 000 €

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