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Vente maison 430 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Veigné (37250)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Veigné (37250)
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- 3 007 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: **RARE MAISON D'EXCEPTION A VEIGNÉ - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE **
Bienvenue dans cette superbe maison de 2022, située à Veigné, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Dotée de 6 pièces dont 4 chambres avec sa suite parentale au RDC, cette belle familiale vous séduira par son design contemporain, ses larges espaces baignés de lumière. En entrant, vous découvrirez une belle entrée donnant sur une magnifique et lumineuse Pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualités, au goût sûr.
Un cellier attenant et un garage avec combles aménageables, pour compléter ce RDC une suite parentale digne de ce nom.
À l'étage, vous découvrirez avec plaisir les 3 autres chambres de la maison, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une intimité préservée.
À l'extérieur, un jardin paysager de 685m² vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous n'avez qu'à ouvrir le store sur la Belle et Grande Terrasse et profiter. Deux places de parking à l'avant pour faciliter le stationnement de vos véhicules, viennent compléter cet extérieur.
Cette Maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage individuel par PAC Réversible, la fibre optique, un accès PMR, et de la domotique pour gérer les ouvertures et le poêle.
Sa situation géographique idéale, son exposition Sud-Nord et sa proximité avec les commodités de la ville font de cette maison un véritable havre de paix aux portes de tout.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison neuve aux finitions soignées et aux équipements modernes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1865139 - Réf Superimmo : ANVXZO476
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Prix de vente : 430 000 €  | Prix au m² : 3 007 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 685 m² | Année de construction : 2022 |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
698 € / an
Maximum :
944 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2022.
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