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Vente maison 453 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 3 168 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Duche d’Uzès immobilier

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Description

Opportunité! Maison rénovée à 13 min à pied du centre historique d'Uzès, d'environ 143 m², située sur une belle parcelle de plus de 510 m². Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante, lumineuse toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Confort optimal grâce au poêle à granulés et à la climatisation présente dans chaque pièce. L'extérieur, avec ses terrasses et son jardin agréable, permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. Un bien rare à découvrir rapidement ! Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 301229040 - Réf Superimmo : ANVXZTMGU
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1986
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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