Vente maison 275 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thénac (17460)

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1 923 €/m²

Julie TORCHUT - SAFTI

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Description

A seulement 10min de Saintes 17100 sur la commune de Thénac, cette charmante maison Charentaise de 143m2 bénéficie d'un cadre en pleine campagne. À proximité des écoles ainsi que des transports en commun et des commerces de premières nécessités offrant un cadre de vie familial et pratique.
À l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes. Une cuisine entièrement équipé avec son ilot central, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur un jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses dépendances. Il y a aussi un hangar couvert pour y stationner les véhicules ou créer un espace détente ou cuisine d'été.
La toiture à été remanié et nettoyé et une partie est en tuile romane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 0626670370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252 - SAFTI – TORCHUT Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1516276 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZD1

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 753 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 24 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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