Vente maison 699 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

À Soisy-sous-Montmorency (95230), dans le quartier très prisé des Fleurs, se trouve cette élégante maison bourgeoise rénovée, offrant un cadre de vie paisible en bordure du champ de courses d'Enghien. Proche des écoles, du marché et des commerces, la gare RER du Champ de Courses d'Enghien est à seulement 5 minutes, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en 17 min.
La propriété sur un terrain de 550 m² comprend une double exposition jardin, une terrasse orientée plein sud, une serre, des dépendances, et un sous-sol total. Trois places de parking extérieures, un portail automatique, une alarme, des volets roulants automatiques, et la fibre sont des commodités supplémentaires offertes par ce bien.
Cette demeure de 141 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 9,6 à 17,3 m². Le séjour lumineux de 37 m² avec baie vitrée à galandage s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée de 10 m². Une suite parentale, deux toilettes, une salle de bain, et une salle d'eau complètent les espaces intérieurs. Avec chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage, isolation renforcée, aucun travaux ne sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 4 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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