Vente maison 193 625 €

143 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 354 €/m²
Terrasse

RICONO IMMOBILIER

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Description

Pavillon au bord du canal, comprenant de plain pied une entrée avec départ d'escalier, un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, une grande buanderie. A l'étage : une pièce palière desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Un hangar de 98 m² environ. Terrain entièrement clos de 1700 m² avec accès sur le canal du Berry. Confort : Chauffage électrique, assainissement collectif, portail électrique, interphone. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1618 - Réf Superimmo : ANVXZU308

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Caractérisques

Prix de vente : 193 625 €	Prix au m² : 1 354 € / m²
Taxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 8 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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