Vente maison 416 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

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2 909 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA CENTRE ESSONNE IMMOBILIER

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Description

MAISON TRADITIONNEL 3 CHAMBRES AVEC JARDIN CENTRE VILLE DE SAVIGNY SUR ORGE
Idéalement située au coeur d'un quartier central de Savigny-sur-Orge, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel familial et surtout sa situation géographique exceptionnelle.
Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare RER C, de la mairie, de la poste, des écoles, collèges et de toutes les commodités, accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement rare, parfait pour les familles et les actifs à la recherche de praticité au quotidien.
La maison se compose d'un premier étage surélevé avec :
- Un triple séjour lumineux, idéal pour recevoir
- Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée
À l'étage, l'espace nuit comprend :
- Trois grandes chambres, confortables et bien agencées
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC
En rez-de-jardin, le sous-sol total vous offre :
- Deux entrées de garage
- Une chambre d'appoint, parfaite pour un bureau ou un espace invité ou profession libérale
- Espace chaufferie
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, calme et bien exposé, agrémenté d'un barbecue pour vos moments de convivialité.
Les + du bien :
À deux pas de la gare RER C, mairie, écoles, collège, poste, commerces
Triple séjour spacieux
Trois grandes chambres
Sous-sol total avec double garage et chambre d'appoint
Jardin intime avec barbecue
Quartier central, tout se fait à pied
Un bien rare dans un secteur ultra-pratique et recherché. Idéal pour une vie de famille confortable sans dépendance à la voiture.
Pour visiter : Contactez ERA Centre Essonne à Juvisy sur Orge sans attendre !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 390CP__1060884 - Réf Superimmo : ANVXZYAY9

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2022.

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