Vente maison 209 000 €

143 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Satillieu (07290)

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1 462 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

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Description

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: À Satillieu, au cOEur de l’Ardèche verte : maison en pierre pleine de charme
Vous rêvez d’un cadre paisible où nature, confort et authenticité se rencontrent ?
Cette maison en pierre du pays est une véritable invitation à la sérénité. Située à Satillieu, charmante commune de l’Ardèche verte, elle offre un environnement verdoyant et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et du VTT.
La maison se compose de :
3 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour télétravail ou espace créatif
Une cuisine séparée
Une salle d’eau et une salle de bain
Un vaste séjour lumineux, convivial et chaleureux
Un système de chauffage au fioul et un poêle à bois pour vos soirées d’hiver
Les atouts supplémentaires :
Un garage adapté à un petit véhicule
Plusieurs caves offrant de belles possibilités de rangement
Une eau de source, un avantage rare et précieux
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement paisible, la maison profite de la beauté des paysages de l’Ardèche verte. Ici, tout invite à la détente et aux activités de plein air : sentiers de randonnée, circuits VTT, balades en forêt… Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Satillieu.
Cette propriété est une opportunité unique pour qui recherche une qualité de vie authentique, en harmonie avec la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1855920 - Réf Superimmo : ANVXZLXRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 4 290 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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