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20
Vente maison 199 000 €
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saleilles (66280)
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saleilles (66280)
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- 1 392 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette authentique maison de village en 3 faces, construite au début des années 1900, idéalement située au centre de Saleilles. Bénéficiant de tout le confort moderne, cette propriété de 143 m², incluant une buanderie de 22 m², a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Organisée sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et bien pensée :
Rez-de-chaussée :
Vous y trouverez une grande buanderie, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une petite chambre fonctionnelle de plus de 8 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou une salle de loisirs.
1er étage :
La pièce à vivre lumineuse et conviviale constitue le cœur de la maison. Elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée avec sa triple exposition (Est, Sud et Ouest). La belle cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central convivial, allie esthétisme et praticité, idéale pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau.
2e étage :
Trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, finiront de vous séduire. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau avec élégance.
Les plus : double vitrage, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et velux Alu référence avec centralisation, mobilier de salle d'eau CEDEO, cuisine SCHMIDT, dressing sur mesure QUADRO.
Située à deux pas d'une école et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 260
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : NZBT-RP7-JN1 - Réf Superimmo : ANVXZ8D2S
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 392 € / m² |
| Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 143 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 3 niveaux | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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