Vente maison 349 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

SAINTRY-SUR-SEINE
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité cette maison familiale sur sous-sol total accolée d'un côté, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double traversant avec poêle à bois donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant ;
A l'étage : mezzanine faisant office de salle de jeux/bureau, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant.
Sous-sol total : garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, pièce de stockage.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone, ravalement et révision toiture en 2018, fibre optique, cuisine récente.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 512 m².
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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AGENCE CÉCILIA

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