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Vente maison 250 000 €
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul (97423)
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul (97423)
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- 1 748 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leslie Barret vous propose: Maison à réinventer – Le Guillaume, 113 m² habitable + véranda de 30m2
Dan les bas du Guillaume, se cache une maison qui attend simplement qu’on lui redonne vie.
Construite dans les années 80, elle a traversé les saisons, les pluies, les soleils… et aujourd’hui, elle s’offre à qui saura voir son potentiel, derrière ses fragilités.
Sur une parcelle de 476 m², cette maison en dur propose :
- Un vaste salon de 38 m², idéal pour accueillir rires et partages
- Trois chambres lumineuses avec placards (dont une belle de 13 m²)
- Une salle de bain généreuse de 8 m² et une salle d’eau séparée
- Une cuisine de 10 m², à rafraichir mais fonctionnelle
- Une véranda de 30 m², comme une respiration supplémentaire vers l’extérieur
Et puis, elle a ses forces cachées :
- Reliée au tout-à-l’égout depuis 2018
- Un ballon d’eau solaire déjà en place
- Une réserve d’eau précieuse pour les jours de cyclone
- Une cour facile d’entretien, sans charge de jardin
- Une situation idéale à 620 m d’altitude, où l’air est plus doux et plus léger
Bien sûr, elle porte les marques du temps : le toit de la véranda appelle une rénovation, les plafonds et l’électricité demandent un soin particulier, et l’humidité a laissé ses empreintes. Elle demande un p'tit coup de rafraîchissement. Mais n’est-ce pas là l’opportunité de créer un lieu à votre image, sain, lumineux, vibrant d’une nouvelle énergie ?
Pour la visiter et sentir si elle résonne avec vous, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1852662 - Réf Superimmo : ANVXZJIZG
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 748 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 476 m² | Année de construction : 1985 |
| Cuisine séparée | Séjour de 38 m² |
| Télévision par cable |
Non soumis au DPE
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