Vente maison 378 500 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités RER C à 10 minutes à pied ! Venez découvrir ce pavillon au calme et sans vis à vis d'une surface de 143 m2 : Entrée, séjour de 45 m2 exposé ouest avec cheminée ouvrant sur le jardin, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un dégagement dessert 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profitez au sous-sol d'une pièce de 32 m2 avec fenêtres et porte donnant accès au jardin, à vous d'en trouver l'affectation : salle de jeux, chambre pour un adolescent... l'espace du sous-sol est entièrement carrelé et se compose d'une buanderie, d'une pièce de stockage, d'une entrée de 9 m2 ouvrant sur la cour vous permettant de ranger des vélos ou moto. A l'avant de la maison : une cour avec portail motorisé avec la possibilité de stationner 3 véhicules (prise pour véhicule électrique).
Honoraires inclus de 1.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 378 500 €

Prix au m² : 2 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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