Vente maison 322 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 143 m², bâtie en 2011, offrant une vie citadine tout en préservant l'intimité. À deux pas du cœur de la ville, ce bien propose un environnement dynamique avec un quotidien tranquille.
Avec ses 5 pièces, ce joyau spacieux est idéal pour les familles modernes. La maison respire la qualité avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétisme.
Profitez d'un espace intérieur fluide avec un séjour accueillant et baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres prêtes à accueillir votre cocon familial. La construction est solidement ancrée, sans travaux à prévoir.
Avec son jardin et ses terrasses, l'emplacement est stratégique. Bonne desserte, commerces, et écoles se trouvent à proximité immédiate.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché, une alliance parfaite entre modernité et praticité. Contactez Morgan Cambournac dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Cette annonce référence 308222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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