Vente maison 372 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-de-Varreville (50480)

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2 601 €/m²
Terrasse
8 Parkings

Anne BLAISON - SAFTI

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Description

Sur la commune de St-Germain-De-Varreville, votre conseillère Anne BLAISON vous propose ce superbe pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité et performance énergétique.
Description du bien
• Grande pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, toilettes séparés.
• Grand garage attenant avec porte motorisée et combles aménageables.
• Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos de plus de 3 000 m².
• Portail électrique, volets roulants motorisés, VMC, portes intérieures de 90 cm (accessibilité PMR).
• Chauffe-eau solaire, garantissant des économies d’énergie durables.
• Orientation plein sud et grande luminosité.
• Secteur très calme, à proximité des plages et de Sainte-Mère-Église.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873 - SAFTI – BLAISON Anne, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1541960 - Réf Superimmo : ANVXZO3EN

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 601 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 077 m²	8 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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