Vente maison 230 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

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1 608 €/m²
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

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Description

À deux pas des commerces et des services, ce pavillon d’architecte indépendant offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Vous y découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle avec son cellier attenant, cinq chambres, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d’eau à l’étage, ainsi que des WC à chaque niveau.
Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez de deux garages indépendants ainsi que d’un garage en sous-sol, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou stocker du matériel.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Merci de contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'AUXERRE, sous le numéro 2015AC00001;

Publiée le 01/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1426 - Réf Superimmo : ANVXZ86XF

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,3%

230 000 €

1 août 2025

242 900 €

Localisation

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GROUPE 123 IMMOBILIER

Siren : 798160421