Vente maison 980 000 €

143,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750)

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur d’une rue sécurisée, à quelques minutes des plages et du golf, découvrez cette magnifique villa de 140 m2 habitables aux prestations soignées, érigée sur un beau terrain paysagé avec piscine.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie, composée d’un salon / séjour volumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau indépendante et d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage, deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau ou un espace détente, et une solarium pour profiter des soirées d’été.
Un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande piscine, et une terrasse pour vos repas avec vos proches.
Un garage de 30 m2 complète ce bien, avec de nombreux rangements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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