Vente maison 250 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-des-Bruyères (69790)

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1 748 €/m²
1 terrasse
Chauffage: au sol

MG IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette belle villa traditionnelle de 2009, alliant confort moderne et charme de la campagne, située sur la paisible commune de Saint-Bonnet-des-Bruyères, à proximité de Matour.
Édifiée sur un terrain plat de 978 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 143 m² ainsi qu'un garage de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée.
Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 58 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée, le tout s'ouvrant sur une véranda de 16 m² avec vue dégagée sur la campagne.Une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
La villa dispose de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, de deux WC indépendants et d'une buanderie fonctionnelle.
Prestations et équipements de qualité :
Construction traditionnelle en brique
Charpente traditionnelle
Baies vitrées à galandage
Chauffage au sol électrique sur toute l'habitation + poêle à bois
Garage isolé
Portail électrique
Entrée en béton désactivé
Maison lumineuse, parfaitement entretenue et fonctionnelle.
Contact :Jérôme DUCROUX, Agent commercial06 69 79 14 05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 892 437

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1801-MGIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZVNBK

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 978 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage: au sol	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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