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Vente maison 395 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Alban (31140)

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  • 2 762 €/m²
  • 1 Garage
IMMOJOY

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Description

Votre conseillère IMMOJOY à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située dans le centre de SAINT-ALBAN. Dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 143m2 avec piscine sur un terrain paysagé de 689m2 qui saura séduire toute une famille. A votre arrivée vous serez charmé par la hauteur du plafond qui donne du volume à la piéce de vie qui est aménagée d'un coin salon avec une cheminée, d'une salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, d'un espace qui peut-être aménagé en bureau, d'une salle de bains familiale et de 2 chambres avec rangements. A l'étage: 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien le sous-sol de 95m2 comprend le garage. Les plus: Climatisation réversible, Alarme, chauffe eau neuf thermodynamique. Côté extérieur : Puits, Jardin cloturé et arboré, liner et pompe de la piscine neuf. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, La halle ( marché le mercredi matin), Activités socio-culturelles et sportives.
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SAINT-ALBAN - FENOUILLET - GAGNAC SUR GARONNE - SEILH - BEAUZELLE
Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 3687 - Réf Superimmo : ANVXXBETQ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 689 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1984
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 055 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
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