Vente maison 395 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban (31140)

Située au centre ville de la commune de Saint-Alban proche de toutes commodités, cette maison familiale répondra à vos besoin de volumes et de fonctionnalité. Elle se compose d'espaces de vie de plus de 50m² et d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine de plus de 15m². Au rez de chaussée 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant, à l'étage une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau et wc. Points plus: climatisation sur toute l'habitation, un grand sous sol avec une belle hauteur sous plafond de 85m², une piscine bien exposée et au calme, et un beau jardin de plus de 660m² paysagé avec différentes terrasses selon l'exposition et un puits. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous! Une visite? Faites appel à nos conseillers en appelant le 05.61.45.16.69 "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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