Vente maison 410 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

Rambouillet (78120)

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2 867 €/m²

VESTIA IMMO

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Description

SOUS COMPROMIS. RAMBOUILLET 10MN. Maison famililiale 143 m² 5 ch sur sous-sol avec jardin environnement calme
A seulement 10 minutes de Rambouillet, maison familiale sans vis-à-vis de 7 pièces offrant une superficie généreuse de 143 m² avedc 5 chambres, sur un terrain clos et sécurisé de 1204 m². Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards menant à une vaste pièce de vie en « L » de 40 m², baignée de lumière et ouverte de plain-pied sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Le salon chaleureux avec cheminée invite à la détente, tandis que la salle à manger communique directement avec une cuisine aménagée, idéale pour le quotidien. Un dégagement dessert les toilettes invités, une salle de bains, une chambre avec placards intégrés et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. Celui-ci propose quatre chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes séparées et une pièce dressing. Le sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, un espace établi, une cave et la chaufferie équipée d’une chaudière au fioul. À l’extérieur, la terrasse de 20 m² s’ouvre sur un jardin paysagé de 480 m² agrémenté d’arbres fruitiers, parfait pour les jeux d’enfants ou la création d’un potager. Le terrain, entièrement clos depuis 2024 et sécurisé par un portail à code, garantit une tranquillité absolue sans passage de voiture. Des espaces de stationnement sont disponibles devant le garage et le portail. La toiture a été refaite et isolée en 2023, assurant confort et efficacité énergétique. À seulement 200 mètres, vous trouverez les arrêts de bus desservant Rambouillet et les environs, ainsi que les écoles maternelle et primaire, accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison combine espace, lumière, calme et praticité dans un cadre verdoyant et familial. Accès gare de rambouillet en 10 mn pour Paris Montparnasse en 34 minutes. Bus à proximité?

Publiée le 26/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86284129 - Réf Superimmo : ANVXZJC7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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