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Vente maison 649 900 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poussan (34560)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poussan (34560)
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- 4 545 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Plongez dans un cadre idyllique avec cette maison récente de 2018, alliant élégance et confort. Nichée dans un environnement paisible, elle offre des prestations rares et des équipements modernes.
Les atouts de cette propriété :
• Deux suites parentales, dont une indépendante équipée d'une cuisine, idéale pour une location générant un excellent rapport locatif.
• Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle de bain contemporaine.
• Une pièce de vie lumineuse avec un design soigné, sublimée par une cheminée moderne et une cuisine ouverte.
• Équipements bien-être : jacuzzi et sauna infrarouge pour des moments de relaxation à domicile.
• Extérieur paysager exceptionnel : piscine élégante entourée de végétation luxuriante, terrasse ensoleillée et pergola conviviale.
• Vue panoramique dégagée sur le bassin de Thau depuis l'étage.
Un confort énergétique et une garantie tranquillité :
• Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.
• Maison sous garantie décennale jusqu'en 2028, offrant sérénité et sécurité.
• Vendue entièrement meublée, avec des prestations de qualité.
Points pratiques :
• Année de construction : 2018.
• Surface optimisée et fonctionnelle avec des matériaux premium.
Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, entre modernité et nature. Profitez d'un espace extérieur conçu pour les instants de partage et de détente. Prête à vous accueillir, elle n'attend plus que vous !
Villes voisines: Sète, Balaruc
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.931747
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 340938415246 - Réf Superimmo : ANVXZXTVV
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| Prix de vente : 649 900 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
| Taxe foncière : 2 096 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 584 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
772 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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