Vente maison 234 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poilly-lez-Gien (45500)

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1 636 €/m²
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Arche Immobilier

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Description

POILLY LEZ GIEN - QUARTIER DU BERRY
Maison sur sous-sol de 143 m² environ comprenant :
RDC : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc
1er étage : Chambre, grenier
Sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie, deux pièces
Abri de jardin
Terrain de 629 m² environ
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7999-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANVXZVNQO

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 629 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cave
1 balcon	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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