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Vente maison 455 886 €
143 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pluvigner (56330)

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  • 3 188 €/m²
Groupe Immobilier Parki

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Description

Cette propriété à quelques encablures de Pluvigner est un véritable havre de paix. Vous serrez séduits par le charme de cette longère nichée dans un écrin de plus d'un hectare de verdure. Rénovée et haute sous plafond, son entrée donne sur un beau salon/séjour cathédrale bénéficiant de la douceur d'un poêle à bois, puis suivent une cuisine aménagée/équipée, un cellier, un WC indépendant et deux grandes pièces à aménager. L'étage comporte quant à lui une grande mezzanine desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec salle d'eau privative et WC. Le tout avec terrasse, potager, grande prairie sur un terrain d'environ 1,3 hectares. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 8712 - Réf Superimmo : ANVXYLTM0
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Caractérisques
Prix de vente : 455 886 €Prix au m² : 3 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 25 886 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m²Année de construction : 1900
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 697 € / an
Maximum : 3 649 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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