Vente maison 239 200 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouha (22580)

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1 673 €/m²

Concept Horizon

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Description

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA :
À seulement quelques minutes de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un environnement bucolique et apaisant.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 718 m2, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées, idéales pour une famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert deux pièces lumineuses et spacieuse ainsi qu’un WC indépendant. Cet espace peut aisément être aménagé en studio indépendant, convenant parfaitement à une activité libérale ou à un projet locatif.
À l’étage, une pièce de vie accueillante avec cuisine équipée ouverte, deux chambres et un WC composent l’espace principal.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec douche complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin paysagé offrent un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
La maison dispose d’un chauffage électrique récent à chaleur douce et ne nécessite aucun travaux.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Rénovation récente
Possibilité de logement indépendant ou professionnel
Proximité de la mer et du centre de Plouha
Ne tardez plus et contactez l'agence Concept Horizon au 07.85.25.47.23 ou visitez notre site : Mail: te web: http:///

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANVXZUCJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 718 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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