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Vente maison 343 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploudalmézeau (29830)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ploudalmézeau (29830)
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- 2 399 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En excluvisité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison néo-bretonne de 143 m² bâtie sur sous-sol complet.
Le port et les plages se situent à moins de 15 minutes de marche.
Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée.
Cette habitation est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine fermée, un spacieux salon / séjour ouvert sur une véranda lumineuse. Pour faciliter votre quotidien, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain vous permettront d'accueillir votre famille en toute tranquillité.
-Descriptif :
Surface habitable : 143 m²
4 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée)
Grande pièce de vie lumineuse
Un préau accolé à la véranda vous permettra de profiter de votre extérieur sans être tributaire de la météo.
Sous-sol complet
Le jardin idéalement orienté est entièrement clos. Une cour bitumée vous permettra d'y garer plusieurs véhicules.
-Points techniques :
Construction en parpaing avec dalle béton (rez-de-chaussée et étage)
Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox
Menuiseries bois avec double vitrage (d'origine)
Magnifique parquet bois massif dans les chambres
Assainissement collectif
La VMC et le chauffe eau ont été changés en 2020.
Maison bien entretenue, offrant de nombreux rangements. idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 299797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 343 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 299797 - Réf Superimmo : ANVXZBUNR
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| Prix de vente : 343 000 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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