Vente maison 300 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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2 098 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MAEVA ROGER - BSK Immobilier

6 avis

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Description

Située à Pennautier et en direction de Carcassonne, venez découvrir cette superbe maison, sans aucun voisin à proximité, nichée au cœur d'une propriété viticole.
D'une superficie de 140 m² environ , en très bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 11 m², d'un vaste séjour de 35 m² et d'une cuisine équipée de 12 m².
Au premier étage, vous disposerez de 5 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Vous pourrez profiter également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage.
La taille de la parcelle sera à définir avec le futur acquéreur, elle sera au minimum de 2000 m².
Possibilité d'acquérir des vignes en supplément.
Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 278406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 278406 - Réf Superimmo : ANVXY4AJP

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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