Vente maison 330 120 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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2 309 €/m²

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

L'agence MAISON ROUGE vous présente cette jolie maison en pierre avec jardin , située à PAIMPOL, au calme entre commerces et bord de mer . Cette maison de 143 m² , exposée SUD se compose d' un rez-de-chaussée divisé en deux parties avec pour chacune une entrée indépendante.: Au rez-de-chaussée : - entrée n°1 , hall avec escalier desservant une cuisine / salle à manger, un salon ou chambre RDC, une salle de bains avec wc , et l' accès à l'intérieur du garage. Au premier étage : un palier desservant un bureau, une chambre avec dressing attenant, une seconde chambre, une pièce de communication ( utilisation en bureau ou dressing ou chambre bébé ) , une troisième chambre avec escalier. - RDC Seconde entrée : une pièce à vivre de 20 m², salle d'eau avec wc, chaufferie, escalier d'accès au premier étage . Au premier étage : un palier desservant un bureau, une chambre avec dressing attenant, une seconde chambre, une pièce de communication ( utilisation en bureau ou dressing ou chambre bébé ) , une troisième chambre avec escalier. L'atout de cette maison est de disposer de la possibilité d'utiliser l'intégralité de la maison ou/et de réserver une partie en gîte pour de la location saisonnière ou de gîte ou bureau professionnel afin de recevoir amis ou famille. Une dépendance en pierres avec préau, un local chaufferie. Un abri de jardin séparé. Jardin de 999 m² . Prix FAI : 330 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 33544.CSN - Réf Superimmo : ANVXZUFHR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 120 €	Prix au m² : 2 309 € / m²
Taxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 999 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 432002897