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Vente maison 327 500 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orgères (35230)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orgères (35230)
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- 2 290 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAINSON DE CARACTERE D'ENVIRON 143m² HABITABLE SITUEE A ORGERES (RENNES METROPOLE) A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS.
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Les plus de la maison :
-Pompe à récente chaleur 2023
- Sous-sol complet
- Grenier aménageable
- Exposition
- En impasse
Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet de 143m² habitable sur un terrain d'environ 1062m² qui est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 42m² exposée SUD et OUEST avec une cheminée et un accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres (10,50m² - 12,93m² - 13,26m²), une salle d'eau, un dégagement avec placard et un W.C. indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant une grande chambre d'environ 21,50m² habitable avec des placards aménagés, un W.C. indépendant et un grenier aménageable sur dalle béton d'environ 60m² habitable (89m² au sol).
Un sous-sol complet d'environ 135m² avec un grand garage, un coin buanderie, un coin atelier et des pièces fermées.
Jardin autour, places de stationnement et le tout sur un terrain d'environ 1062m².
Pour plus de renseignements, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER
Référent de la maison M.DIEP - référence de l'annonce 408.25VD
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 408-ARSATI - Réf Superimmo : ANVXZ8HB0
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| Prix de vente : 327 500 € | Prix au m² : 2 290 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 062 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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