Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente maison 309 455 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Niedermodern (67350)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Niedermodern (67350)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 164 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NIEDERMODERN (67) - Maison de 134 m² (143 m² au sol) avec sous-sol, garage et jardin sur 4,88 ares
[SOUS OFFRE] Trop tard ! Le bien est déjà sous offre ! Pour voir les biens en avant première abonnez-vous à mon compte Instagram : jean_yoder_immo
À Niedermodern, dans un environnement pensé pour les familles, cette maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, d’un parc rénové, d’un city stade tout neuf et de plusieurs commerces.
Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.
Construite sur un terrain de 4,88 ares, cette maison en très bon état vous accueille avec un jardin soigné et deux terrasses accessibles directement depuis le séjour. L’idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’intérieur, vous découvrirez 5 pièces dont 4 chambres, l’une d’elles disposant d’un dressing et d’un petit salon privé, parfait pour un coin lecture ou un espace gym. La cuisine est équipée, la salle d’eau récemment rénovée, et les combles offrent encore la possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins.
La surface habitable est de 134 m² (143 m² au sol).
Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir : tout est déjà en place pour une installation sereine et rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien immobilier : 309 455 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO.
Jean YODER - agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 8116 - Réf Superimmo : ANVXZHQTI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 309 455 € | Prix au m² : 2 164 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 488 m² | Année de construction : 1972 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 800 € / an
Maximum :
5 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches