Vente maison 339 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Noémie Domingues vous propose: Au cOEur d’un quartier calme et résidentiel de Nanteuil-lès-Meaux.
Cette maison familiale de 143 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Meaux, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare reliant Paris en 25 minutes.
Pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille, elle se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux et d’un studio indépendant de 27 m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale ouverte sur la terrasse, une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un cellier et un WC.
L’étage dessert trois chambres lumineuses et une vaste salle d’eau, tandis que les combles aménagés en deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit modulable et plein de charme.
Édifiée sur un terrain clos de 623 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage et d’une rare piscine couverte, idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.
Dotée d’espaces fonctionnels et lumineux, cette maison allie authenticité, confort et praticité, constituant une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Nanteuil-lès-Meaux, où confort, espace et sérénité se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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