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Vente maison 307 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mulhouse (68200)

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  • 2 147 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

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Description

Située au cœur de Dornach, dans une impasse paisible à seulement 2 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles…), cette maison atypique pleine de charme de 143 m² vous séduira par sa décoration soignée et ses beaux volumes.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée
Un WC indépendant
Étage et mezzanine :
Deux chambres
Une salle d'eau moderne
Un espace salon cosy en mezzanine
Au demi niveau supérieur : une chambre supplémentaire
Au demi niveau inférieur : un espace modulable (bureau, salle de jeux, atelier d'art…) et une chambre supplémentaire
Sous-sol :
Une buanderie
Un atelier
Une cave
Extérieur :
Une cour intérieure avec accès indépendant et une dépendance pour le rangement des vélos..
Deux places de stationnement devant la maison
Atout supplémentaire : studio indépendant (28 m²)
Attenant à la maison, en rez-de-chaussée, un studio loué d'environ 28 m² comprenant :
Une pièce de vie
Une cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC
Excellent rendement locatif.
Coup de cœur assuré : maison familiale atypique, au calme, proche de tout, avec un revenu locatif intéressant
Cette annonce référence 305715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 307 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 305715 - Réf Superimmo : ANVXZTBB1
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambresParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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