Vente maison 280 000 €

143,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 946 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Renaud Immobilier

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Description

A vendre maison plain pied sur un terrain plat de 1, 7 hectares. Charmante maison individuelle à Montpon-Ménestérol, construite en 2010, possédant une pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, garage attenant et un vaste terrain de 17 610 m² offrant une vue paisible depuis la terrasse couverte. Profitez de la tranquillité absolue dans ce plain-pied aux expositions Est et Sud. Dotée de panneaux photovoltaïques, cette demeure vous offre confort et économies d'énergie. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature! Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 Tel : 0671838318 N'attendez plus pour visiter ce havre de paix! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 180425MM - Réf Superimmo : ANVXYIIGW

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 17 610 m²	Plain-pied
Orientation : Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2010
Séjour de 41 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 3,1%

280 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 1,7%

289 000 €

14 mai 2025

294 000 €

Localisation

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984