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Vente maison 242 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 1 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
David BAILLET - iad

David BAILLET - iad

25 avis
06 30 46 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baillet vous propose: Maison avec sous-sol total sur 1 285 m² + terrain supplémentaire possible – Quartier du Beillet, Mont-de-Marsan
Dans le quartier très recherché du Beillet, à proximité directe des écoles, collège, lycée, commerces et commodités, venez découvrir cette maison des années 1975 à fort potentiel, située sur une parcelle de 1 285 m² avec possibilité d’acquérir davantage de terrain.
À l’étage principal :
Une pièce de vie avec cheminée,
Une cuisine indépendante,
Une arrière-cuisine,
Trois chambres,
Une salle de bain,
Un toilette séparé.
Au sous-sol :
Une chambre supplémentaire,
Une salle d’eau avec toilette,
Une partie garage avec espace aménageable selon vos projets (bureau, atelier, logement indépendant...).
Le tout sur un terrain de 1 285 m², avec la possibilité d’agrandir la parcelle selon vos besoins : idéal pour une piscine, un projet d’extension ou une activité professionnelle.
Chauffage : chaudière fioul + cheminée bois
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Prévoir des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique pour redonner tout son confort à cette maison aux bases saines.
Un bien rare dans ce quartier dynamique, évolutif selon vos projets familiaux ou professionnels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1791551 - Réf Superimmo : ANVXZKZF0
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 285 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 839 € / an
Maximum : 7 899 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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