Superimmo
9

Vente maison 830 000 €
143,86 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monhoudou (72260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 769 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Solution.immo

Solution.immo

25 avis
06 75 66 77 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Haras d'entrainement pour chevaux de courses.
Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs.
La propriété se compose :
D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage.
1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage.
La maison est très bien isolée. DPE C
D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement)
Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.
30 boxes et stalles
10 paddocks avec abris.
Espace pour préparer les chevaux
Barre gynéco, douches
Bâtiment de stockage pour fourrage.
Marcheur couvert 6 places.
Carrière en sable de 50m * 33 m
Silos à grains
Piscine naturelle de nage pour chevaux
Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans
Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km.
N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement.
Betty Bouhours 06.75.66.77.80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Betty BOUHOURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 884 645 - Le Mans

Publiée le 30/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM13612-SI-BB - Réf Superimmo : ANVXZK8YU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 5 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 319 440 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SOLUTION.IMMO

Siren : 793466996
25 avis clients
06 75 66 77 80 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.