Vente maison 595 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mionnay (01390)

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4 161 €/m²
Balcon
4 Parkings

Alexandre GUEDJ - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Mionnay (01390), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de l'école et du centre du village avec tous ses commerces, et des transports en commun tels que la gare de train toute proche. Bénéficiant d'une triple exposition, elle séduit par son emplacement idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre nature et commodités urbaines.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 920 m² piscinable, offrant un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Équipée d'un balcon, d'une cave, d'un double garage, d'une buanderie ainsi que des stationnements extérieurs, cette maison ravira les amateurs d'espaces extérieurs bien entretenus et fonctionnels.
À l'intérieur, cette maison individuelle de 143 m² répartie sur 6 pièces offre un confort optimal. Les 4 chambres et les 2 salles de bain notamment, garantissent l'intimité et le bien-être de chaque occupant. Construite en 1997, elle dispose d'un système de chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un insert, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le garage et la cave viennent compléter ses nombreux atouts, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Maison lumineuse fonctionnelle, très belles prestations, entretien intérieur et extérieur impeccable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008 - SAFTI – GUEDJ Alexandre, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1541238 - Réf Superimmo : ANVXZMVSM

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 161 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	4 Parkings
Balcon	Année de construction : 1997
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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