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Vente maison 214 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mascaraàs-Haron (64330)

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  • 1 497 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
COFIM Thèze / Garlin

COFIM Thèze / Garlin

91 avis
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Description

Sur la commune de MASCARAAS-HARON, à 8 minutes seulement de Garlin et de ses commodités, venez visiter ce corps de ferme composée d'une maison d'habitation, de deux granges et d'une stabulation avec près de 8 hectares de terres dans un environnement préservé.
Située dans un environnement isolée, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, d'espaces verts et d'authenticité des lieux.
La maison d'une superficie habitable d'environ 143 m² se compose d'une entrée spacieuse desservant le coin jour (cuisine et salle à manger), une salle d'eau rénovée, un WC, une cave, et une chambre. A l'étage, un palier permet d'accéder à trois chambres spacieuses et un point d'eau (lavabo / WC).
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, assainissement individuel à rénover et quelques travaux de maçonnerie.
Côté extérieur et dépendances, il existe une grange (ancienne étable) d'environ 162 m², une autre grange d'environ 60 m² et une stabulation de 320 m² au sol le tout sur un terrain de 79 228 m² (bois et taillis essentiellement) attenant en grande majorité à la propriété bâtie.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété située dans un environnement calme avec un terrain spacieux, contactez votre agence COFIM Garlin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2966.00 € et 4012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM48051-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZKJPR
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 79 228 m²Travaux à prevoir
Orientation : EstVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 966 € / an
Maximum : 4 012 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Siren : 521847889
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