Vente maison 335 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

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2 343 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée

Colun Alexandra - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Marsac, dans un quartier calme et très apprécié, découvrez cette maison de plain-pied prête à vous accueillir, sans aucun travaux.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments.
Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, pour plus de confort. Un bureau s’ajoute à l’ensemble, idéal pour le télétravail. Il y a aussi une salle de bains avec WC et d’un second toilette indépendant.
Côté pratique : cellier et garage fermé.
À l’extérieur, une terrasse grande couverte donne sur un jardin clos.
Et pour le quotidien : écoles, transports, santé et commerces sont à quelques minutes seulement.
Les petits plus :
- maison de 2019 (sous décennal)
- chauffage aérothermie
- prise pour voiture électrique
- porte de garage électrique
- vide sanitaire 1,50 m
- portail électrique avec interphone
- fibre
- ballon thermodynamique Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106526DHI2011 - Réf Superimmo : ANVXZK2OM

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2019
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 4,3%

335 000 €

29 septembre 2025

350 000 €

Localisation

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