Vente maison 294 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

Aux portes de Marmande Maison de plain-pied de 143 m2 sur un magnifique parc de 4997 m2
Dans un quartier très agréable, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant confort, espace et tranquillité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de 4 grandes chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage attenant avec porte électrique.
Le tout est édifié sur un superbe parc arboré et paysager de 4997 m2, agrémenté d’une piscine de 8 x 4 mètres. La toiture est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Dépendance sur le fond du jardin avec atelier.
Panneaux solaires auto production, puits pour le jardin.
Un bien rare à visiter sans tarder dans les agences Maurig Immobilier de Marmande et de Sainte-Bazeille.
Honoraires d’agence : 5 % TTC

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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MAURIG IMMOBILIER

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