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Vente maison 134 400 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longny les Villages (61290)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Longny les Villages (61290)
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- 940 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Longny au Perche, commerces et écoles à pieds, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne pleine de charme de plus de 140m² habitables avec une pièce supplémentaire de près de 50m² en rez de jardin, le tout sur environ 900m² avec bord de ruisseau. La maison offre au rez de chaussée, une entrée (7m²) desservant d'un côté, une salle à manger avec cheminée (20.7m², possibilité chambre), et de l'autre, un salon avec cheminée insert (26.4m²), et une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin (11m²), à la suite, un dégagement avec placards (5.2m²) , une salle de bains (6.5m²) , et une salle d'eau avec WC (2.5m²). A l'étage, un palier dessert d'un côté, une belle chambre de 23m², et de l'autre, une chambre (9m²), un dressing (10m²) et une pièce d'eau avec WC (9.3m²). Possibilité de réageancer l'étage facilement. En rez de jardin, par un escalier en pierre accéssible depuis la maison, une pièce de avec une belle hauteur sous plafond pouvant être transformée (46m²) . En dépendance attenante, toujours en rez de jardin, une pièce à usage de buanderie (11.9m²) et une cave avec sol en terre battue (30.9m²) . Fenêtres en simple vitrage, électricité à refaire (ancienne), chauffage par chaudière gaz récente (citerne hors sol), couverture en tuiles de pays, beaux élements anciens (cheminées, poutres, tomettes, parquets, escalier en pierres), assainissement de type tout à l'égout . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 920€ et 6 710€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. A DECOUVRIR ! BEAU POTENTIEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
AC ADC 6101 2025 000 000 012
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM1960-ARNAUDMORTIER - Réf Superimmo : ANVXZYT41
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| Prix de vente : 134 400 € | Prix au m² : 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Orientation : Sud |
| Cave | Chauffage au gaz |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 920 € / an
Maximum :
6 710 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2025.
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