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Vente maison 459 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 3 210 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ETUDE FONCIERE

ETUDE FONCIERE

65 avis
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Description

SECTEUR BASOCHE - MEULIÈRE 5 PIÈCES EN PARFAIT ETAT AVEC EXTENSION DE 2024. À 5 min à pied de la place de la basoche , de tous les commerces et écoles et a quelques minutes à pied des bus et TRAM T4. Venez découvrir cette maison des années 1930, rénovée et agrandie en 2024, édifiée sur un terrain de 249m2 avec une surface d'environ 144m2 au sol et 127m2 habitable. Elle est composée : Au RDC : entrée, double séjour lumineux avec bow-window, cuisine aménagée et équipée, Wc séparés. Au 1er étage : dégagement, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec Wc. Au 2eme étage : une grande chambre de 34m2 mansardée. Au sous-sol total : dégagement, buanderie, grand garage avec possibilité de stationner 2 véhicules ou 1 véhicule et une partie atelier. En extérieur, à l'arrière du pavillon: terrasse couverte d'environ 20m2, un beau jardin sans vis-à-vis et un cabanon de jardin. Sur l'avant de la maison : possibilité de stationner 1 véhicule. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, maison en parfait état avec MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Coup de cœur assuré à visiter de toute urgence !!!
Taxe foncière : 1711 € (DPE: E/248 ET GES: E/54). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 2480 € et 3410 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VPSB459 - Réf Superimmo : ANVXZO664
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 249 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1930Séjour de 29 m²
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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