Vente maison 399 916 €

143,44 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

HAUTS PRÉMARTINE / ÉVENTAIL | Maison moderne | 143m² | 3/4 chambres et bureau | Garage
'LINA' est une maison moderne indépendante construite en 2014 d'environ 143m² sur un terrain de 469m². Elle se situe dans le quartier Hauts Prémartine / Eventail, à deux pas du bus, à 5 minutes à pieds des commerces de proximité et à 15/20 minutes du centre-ville.
Vous trouverez de plain-pied une grande entrée desservant d'une part une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m², et d'autre part une spacieuse suite parentale d'environ 35m² avec bureau/chambre de bébé avec placards, salle d'eau avec toilettes, dressing et chambre. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 16m², un bureau de près de 5m² avec placards, une grande salle d'eau de 7,5m² et des toilettes indépendants.
Pour un quotidien confortable 'LINA' possède 3 toilettes dont 2 indépendants, une arrière-cuisine/buanderie, un très grand garage de plus de 30m² avec porte motorisée ou encore 2 places de stationnements sur la parcelle.
L'extérieur vous offre une grande terrasse arborée orienté sud-ouest ainsi qu'un espace jardin avec potager et appentis. Idéal si vous recherchez un extérieur sans trop d'entretiens.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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