Vente maison 370 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

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2 587 €/m²
1 Garage

Agence ImmoTech Ceret

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Description

Dans un quartier calme et prisé du Boulou, venez découvrir cette belle villa cossue des années 60. Sur un terrain de presque 450m2 et sur deux niveaux, cette maison familiale est composée en rez de chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une cuisine donnant accès au jardin, idéale en été. A l'étage, vous trouverez un grand salon/séjour lumineux, une cuisine, deux autres chambres, un wc et une deuxième salle d'eau. Côté salon vous pourrez vous détendre au soleil grace au grand balcon exposé plein sud. Côté jardin, cette villa quatre faces offre un bel espace piscine à l'abri des regards, ainsi qu'une terrasse ombragée pour vos repas en extérieur. Enfin un grand garage complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 6457 - Réf Superimmo : ANVXZT5CJ

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1956
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 508457009 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 032 772