Vente maison 435 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lavau (10150)

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3 042 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

Rupaire Rohan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous sommes enthousiastes à l'idée de vous présenter cette superbe maison mitoyenne de 7 pièces située à Lavau, alliant à la perfection charme, raffinement et espace. Avec une surface habitable de 143 m², ce bien est idéalement conçu pour accueillir une famille dans les meilleures conditions possibles.
Au calme , proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare de troyes ( paris en 1h25 )
- 4 chambres
- 1 suite parentale
- 1 bureau
- cuisine américaine équipée
- salon séjour.
- garage 5 voitures
- piscine
- terrain 900m2
- vidéo surveillance, alarme
- internet haut débit
- chauffage, gaz au sol ...
Je précise, la photo IA est juste une amélioration déco, l'agencement est identique...
Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 00022DHI2952 - Réf Superimmo : ANVXYOVTA

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 891 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 2015	Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Wc séparé
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

12 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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