Vente maison 295 000 €

143,23 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lardy (91510)

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2 060 €/m²
1 Garage

S&t Immo - Expertimo

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Description

Située au cœur du quartier prisé de Lardy Bourg, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal où tout se fait à pied : la gare RER C, les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle de billard, une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande chambre parentale, un espace loisir ou un atelier.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec sa cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Côté extérieur, la propriété est édifiée sur un terrain d’environ 385 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité et sans nuisances. C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant un emplacement stratégique à de beaux volumes évolutifs. Contactez Thomas LANGLADE au07 68 06 87 36 pour organiser une visite.

Publiée le 04/03/2026 - maj le 06/05/2026 - Réf. agence : V35100267026 - Réf Superimmo : ANVX10NA55

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,23 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (385 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

30 avril 2026

Baisse de 13,2%

295 000 €

4 mars 2026

340 000 €

Localisation

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