Vente maison 384 710 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lamballe-Armor (22400)

A seulement quelques kilomètres de Lamballe, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin via de larges baies vitrées. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d'un bureau, de deux salles d'eau modernes, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un couloir avec placards intégrés, d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les équipements électroménagers, ainsi que d'un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Le tout sur un terrain bien orienté, dans un cadre agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, services et accès rapide à Lamballe et ses axes principaux. Prix FAI : 384 710 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 384 710 €	Prix au m² : 2 690 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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MAISON ROUGE - LAMBALLE-ARMOR

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