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9
Vente maison 500 000 €
143 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lagord (17140)
143 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lagord (17140)
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- 3 497 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LAGORD - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHELLE - MAISON DE 143M² - 5 CHAMBRES
Toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac, arrêt de bus vers la Rochelle...)
D'une superficie habitable de 143m², cette maison sur 2 niveaux se compose :
- d'un salon/séjour de 56m² donnant sur un jardin d'hiver baigné de lumière, exposé plein Ouest
- d'une cuisine de 11m² aménagée et équipée
- de trois chambres confortables
- d'une salle d'eau.
Le niveau inférieur se compose :
- de deux grandes chambres
- d'une salle d'eau
Le tout complété par un grand garage de 55m². Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille.
À l'extérieur :
- Un jardin arboré avec une pergola bioclimatique
- Plusieurs espaces extérieurs paysagés et aménagés pour profiter des beaux jours.
LES PLUS :
- Un grand garage de 55m²
- Espace potentiel de revenus locatif
- Proximité de la Rochelle et des commodités
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : VM782-AGENCENIIDS - Réf Superimmo : ANVXZVNCM
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 3 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 467 m² | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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