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Description

Dans le quartier de la Coupiane, je vous propose ce bien en exclusivité, idéal pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports en communs, grands axes autoroutiers).
Cette belle maison de 143m² se compose de 2 appartements avec clim réversible pouvant communiquer pour n'en faire qu'un, composée à l'étage d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne. Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine salle à manger et de 2 chambres.
Le tout est édifié sur un terrain de 371m² piscinable.
Ne ratez pas cette opportunité !!!!!!!
Référence agence : 36879

Maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 3IJ5-09U-F6W - Réf Superimmo : ANVXXBVWG
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²1 niveau
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 4%

475 000 €
13 mars 2025
495 000 €
Localisation
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